Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od codziennego zgiełku i będziesz cieszyć się bliskością natury? Marzysz o własnej przestrzeni w zielonej, spokojnej okolicy, z lasem niemal na wyciągnięcie ręki?

Jeśli tak ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Mam przyjemność zaprezentować kompleks działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową lub letniskową. Nieruchomości znajdują się w malowniczej miejscowości Chorzeszów, z wygodnym dojazdem do Łodzi (ok. 30 minut). To doskonałe miejsce zarówno na budowę domu całorocznego, jak i inwestycję rekreacyjną.

Dostępne działki pod zabudowę letniskową (wg MPZP UTS: tereny usług turystyki i sportu) - 183/43 pow. 1218 m² 66 990 zł
- 183/42 pow. 1100 m² 60 500 zł
- 183/40 pow. 2040 m² 102 000 zł

Dostępne działki pod zabudowę jednorodzinną (wg MPZP MNL: tereny zabudowy mieszkaniowej i letniskowej)
- 183/57 pow. 1142 m² 85 650 zł
- 183/53 pow. 1365 m² 94 920 zł
-

Dojazd
Dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną. Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej.
Kształt działek Regularne kształty prostokąty oraz kwadraty zapewniają wygodne możliwości zagospodarowania terenu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Działki położone są w niezwykle klimatycznej, leśnej okolicy. Cisza, świeże powietrze i otoczenie natury tworzą idealne warunki zarówno do życia, jak i wypoczynku. To miejsce zachwyca o każdej porze roku poranki przy śpiewie ptaków i spokojne wieczory wśród zieleni mogą stać się Twoją codziennością.

Media
Prąd dostępny w drodze głównej oraz przy drodze wewnętrznej prowadzącej do działek.

Przeznaczenie w MPZP - UTS tereny usług turystyki i sportu
- MNL tereny zabudowy mieszkaniowej i letniskowej

Dla terenów oznaczonych symbolem UTS plan przewiduje: - ośrodki sportowo-rekreacyjne,
- zabudowę rekreacyjną,
- zbiorniki wodne z możliwością wykorzystania rekreacyjnego,
- urządzenia terenowe (boiska, ścieżki zdrowia, bieżnie itp.),
- parkingi,
- usługi handlu i gastronomii

Warunki zabudowy: - maks. 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe),
- powierzchnia zabudowy: 10 15%,
- powierzchnia biologicznie czynna: 80 90%.

Architektura: - dachy dwuspadowe o nachyleniu 35 49 ,
- spójna kolorystyka dachów,
- zabudowa nawiązująca do lokalnego krajobrazu i tradycji.

Lokalizacja
W pobliżu znajdują się stawy oraz rzeczka, które dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter tej okolicy. Najbliższy sklep w Chorzeszowie oddalony jest o około 900 m, natomiast do Wodzierad jest jedynie ok. 3 km, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Szkoła podstawowa znajduje się w Maurycowie około 7 km od nieruchomości.
To oferta łącząca potencjał inwestycyjny, komfort życia oraz bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji warto zobaczyć to miejsce na żywo!

Kontakt: Justyna Stolarek
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo (nr licencji: 28294)
House & Flat
 


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )